摁扣 发表于 2024-7-22 16:33:56

探讨孝感的发展之路

我只是一个普通的孝感人,也希望孝感发展越来越好,但孝感离武汉太近,受到武汉的影响也很大,人口不断的被武汉虹吸,不管你做什么,都没有武汉庞大的资源,最终做不过武汉,而想做出孝感的特色也不容易,这个点不好选也不好发展。虽然孝感做出了多年的努力,现在的城市面貌也越来越好的,但是经济还是很萧条,人口也会慢慢流向武汉,如何突破这样的困局,这个是非常难的。我想到一点,也不知道对不对,想了很久,还是说出来仅供大家闲聊下一乐,也希望能抛砖迎玉、集思广益,能够有更好的方案。
      我觉得孝感对于武汉来说,各方面都不占优势,有什么办法能把武汉人吸引到孝感来呢?孝感的各方面资源和便利都比不了武汉,可能就是地价和工资要低一点,我们能不能利用这一点,来发展孝感呢?我觉得可以建立大型养老市场!比如现在的邓家河公园和王母湖连起来了,奥体中心也在哪里,凤凰天线城也在哪里,的确环境还是很不错的,如果围着湖建设大型的养老院,费用肯定比武汉要低得多。老人住到养老院要的是环境舒适,并不需要住在城市中心,而且硚孝高速就在旁边,到武汉也就半小时,子女来看老人也很方便,在武汉养老院一个月可能大几千上万元,而在孝感,因为低地价和低人工,费用可以会打对折,一年就可以节约几万元,而如果能吸引大批的武汉人来孝感住养老院,这是非常大的一个市场,武汉人多啊,而中国已经进入老年化了,老人会越来越多,武汉人的经济收入比孝感高,他们物业管理费都是3-4元,孝感只要1元多,那么每个月的支出成本就比武汉低多了,所以在孝感养老会比武汉便宜的多。武汉的有钱人多,市场大,那么孝感就可以建设大型的、各种档次的、各种需求的养老院,对比武汉的高地价,孝感的养老院的房间面积都可以做大一些,宽敞一些、舒服一些。再还有老人的医疗问题,养老院里都是老人,虽然都会配基本的医生护士,但最好是距离三甲医院近,方便送医,而东城有东城医院,规模也很大。这个比武汉也有优势,因为武汉的医院人满为患,要排队、要预约。而孝感的人少,排队相对来说要好很多。老人一般就是老年病,不需要每次都找同济、协和的专家看,在孝感的三甲医院里不排队就能就医,体验会更好。如果真需要去武汉,养老院派个救护车去武汉同济也很快,不比武汉城区的慢。
      如果说东城的地价高,也可以在天紫湖发展,有山有水环境好,而且上高速有孝感北,也很方便,养老市场还可以做生态、健康养老,比如养老院自己种菜、养鸡鸭、养鱼等,这些菜和肉都是大家看的到的,健康生态菜,老人会喜欢,而且在天紫湖偏僻的地方,地价便宜,种菜、养鱼、养鸡鸭等费用都低。只有这样,孝感对比武汉才有优势,我记得原来有个大V预测过,中国未来的养老在靠近大城市的4-5线城市,就是因为地价低和人工低,而享受的服务一点都不比大城市差,回大城市也方便快捷,这就是孝感的优势。
      所以综上所述,我觉得孝感发展养老市场,说不定可以吸引武汉人来孝感养老,让孝感发展有新的长久的方向,而且城市为养老会越建设越漂亮。这只是个人的一点浅薄的想法,希望大家多提宝贵意见~~~~~~~~~~

味道在夏天 发表于 2024-7-23 08:29:17

把县市连起来发展才是硬道理,

大条 发表于 2024-7-23 08:52:28

有道理

扯得一本正经 发表于 2024-7-23 08:55:18

千万别想着靠老人,任何一个城市的希望都是年轻人,越是经济强的城市,越是想摆脱老年人,各种政策吸引年轻人,没办法,很现实!

俺是巡游者 发表于 2024-7-23 08:56:05

养老市场前景还是比较广阔的。但得等一段时间,大部分人目前还是希望居家养老,不愿意上养老院。

徐生常谈 发表于 2024-7-23 09:22:53

楼主想法很好,支持孝感发展养老产业,建议天紫湖一带发展。孝感城东还是发展高科技产业和大学,带动孝感的城市发展。

山是我的名字 发表于 2024-7-23 10:16:51

博主说的很对,不能用同质化和武汉竞争,只能差异化竞争发展。中国老龄化程度逐步加剧,今后的养老院就像以前的幼儿园一样到处都是,有政府办的,有私立的。养老经济一片蓝海,朝阳产业。目前在孝汉大道和野猪湖之间规划全部用于文旅项目,包括教育与养老项目,已经有建成的项目了。

林梦蓝 发表于 2024-7-23 16:35:07

有些孝感人老了后才能住到武汉,你让他回孝感养老?你太不了解孝感人了。或者你也太不了解武汉人了。{:112_383:}

前路漫漫额 发表于 2024-7-23 19:30:10

黄陂武汉后花园,要去也是去黄陂了,好处怎么可能给孝感。孝感应该发展旅游,唯有旅游才能吸引武汉人,背靠武汉人口优势,又这么近,旅游绝对靠谱。方特**位置就错误,对于孝感市区发展没半点作用。当初规划建设在王母湖东边多好,打造旅游胜地,还可以顺便开发房地产,别墅。

前路漫漫额 发表于 2024-7-23 19:32:30

这么好资源白瞎了。孝感东高速出口就是王母湖片区。方特当初建设到王母湖东,然后邓家河加上奥体公园连成片公园,在打造一下环湖绿道。环境嘎嘎的
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