谈谈为什么孝感两梯四户有连廊的住宅越来越多
由于土地资源越来越宝贵，所以现在住宅楼是越做越高，而人们对住宅舒适度要求也越来越高，更是对安全性要求也更高，这就对住宅的优化设计提出了更高的要求，迫使设计师们发挥更高的智慧。高层住宅楼的两梯四户的连廊设计，就是这样产生的，所有业主都可以有了两个逃生出口。
而连廊的类型，也有多种。除了逃生需要，连廊的设计，也会有日常生活的影响。
先说连廊护栏：例如最优的要算安全性高通风好又不太影响采光的连廊，高栏杆式（采光通风好）或玻璃防护式（采光好），其次是低栏杆或玻璃防护式（安全性差点儿），再次是实体墙护栏（影响通风和采光）。
再说电梯和楼梯在连廊的位置：最优的，连廊两段各一部电梯和一部步梯，既有利消防逃生，也有利通风采光，还由于不是日常走道有利照顾到中户隐私。次之，电梯和步梯设计在连廊中部，则边户出入就必须穿过连廊，弊端就多点。
现在我们来看看有关部门对高层住宅建筑有什么样的规范要求。
首先《建筑防火规范》中有规定，当采用消防连廊做第二出口时应每单元每层设置。住宅建筑安全出口的设置应符合下列规定：
1 、建筑高度不大于27m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650㎡，或任一户门至最近安全出口的距离大于15m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个；
2、 建筑高度大于27m、不大于54m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650㎡，或任一户门至最近安全出口的距离大于10m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个；
3 、建筑高度大于54m的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于2个。
也就说这是设计规范的硬性要求，不满足规范要求图纸无法过审，消防无法验收，房子盖了就是违建。
其次连廊是解决高层住宅消防疏散的最优选择。因为住宅不同于公共建筑，公共建筑在一个防火分区内可以很容易实现2个以上安全出口，但是住宅只能依靠消防连廊。
如下图这个两梯四户平面图为例，其实一样可以理解为AB两个单元，假设该住宅一共24层，如果A单元6楼失火，那么A单元6楼以上的住户可以通过连廊走到B单元，下楼逃生。如果没有连廊，在无法使用电梯的情况下，在6楼防烟楼梯间的防火门失效以后，楼上的住户只能等待消防车架云梯逃生，或者集体跑到楼顶祈祷能坚持到火灭。
由于这种平面设计的AB两个单元必然分属于两个独立的防火分区，所以几乎不可能整个楼层同时起火。
一梯两户的板楼在现实中很少有高度超过27m的，原因有二：1是这种平面形式无法设置消防连廊，满足不了规范要求，2是一梯两户在平面尺寸上是有局限性的，如果建筑高度超过27m则建筑就会像一根烟囱（略夸张）一样，在体型上不利于抗震，会极大的增加建造成本。
而一梯两户的板楼如果高度不大于27米，那么由于每层两户的建筑面积很难大于650㎡，所以按照规范要求则不必设置2个安全出口，也就是只有单元门就可以了，无需连廊。
这就是为什么孝感两梯四户有连廊的住宅越来越多的原因。
有兴趣的朋友，不妨到一些高层楼盘参观参观，就会发现这个变化，自己分析什么样的连廊更合理更科学。
看看下方这些图，哪些是有连廊的户型图，哪个图的连廊更好
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四户，连廊，电梯和楼梯分别在两头，应该才是消防最安全的设计吧
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