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[房市风向] 房产税如果开始征收 谁受益谁苦逼?

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论坛少校

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发表于 2017-11-28 15:38:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
近期,政府官员黄奇帆表示,房产税就这几年马上就要收。那么房产税如果开始征收,谁收益谁苦逼?
1、房价被打压,炒房客哭了
据相关统计,在目前的房价构成中,土地占有的税费太多,是形成房价过高的直接原因之一。而房产税的到来,从消费环节的前期一次性征税,逐渐转向保有环节的征税。持有成本提高,收益预期降低,或将催生“买房容易养房难”的局面,从而遏制房地产的投资需求。
2、财政收入有了保障,地方政府笑了
开征房产税无疑是一项可靠的财政收入,作为财产保有税,它甚至可以不必在意当地房地产业是否过热或过冷。据称,此次改革将房地产税的定价权有条件地交给地方政府。有分析认为,地方政府将能够在一定的区间范围内根据当地的具体情况自主确定具体税率。这对化解困扰已久的土地财政难题,具有积极的意义。
3、调节贫富差距的计划,真正启动了
房产税是直接税,比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。房地产税向保有环节(房产税)的征收转变,实际上意味着中国开始征收财产税。财产税的征收,表明中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。
若房地产税真正开始征收,且房地产税率由地方政府来决定,将会给中国楼市产生什么影响呢?直接表面上的反应,或是房价,特别是对一线城市房价的抑制方面,也势必对各城市房价将产生一定影响。


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威望

论坛中校

Rank: 2

发表于 2017-12-28 13:32:39 | 显示全部楼层
  国家不明面上说对多套持用房产者征收   民众就是一个悲剧   买房时就交了不知道多少税了,再来一个
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