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明确了!农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!

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发表于 2020-10-20 09:46:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局,近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”,答复明确:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 094606i102112r2jrhh0le.jpg
答复指出,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。此外,答复就“关于不动产共有登记”等问题也做了明确回复。答复指出,不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题,属于执行层面的问题,将加强监督指导,严格落实法律规定,切实维护不动产权利人合法权益。
来源:人民网制作

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发表于 2020-10-20 11:30:01 来自手机 | 显示全部楼层
还算人性化

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发表于 2020-10-20 11:36:30 来自手机 | 显示全部楼层
这个好……

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发表于 2020-10-20 11:54:09 | 显示全部楼层
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发表于 2020-10-20 12:25:01 | 显示全部楼层
就是一些官话,不要高兴得太早

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发表于 2020-10-20 12:43:31 | 显示全部楼层
kky501 发表于 2020-10-20 12:25
就是一些官话,不要高兴得太早

可以继承,把房产税交一下?

韭菜有多种割法。

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发表于 2020-10-20 14:18:16 | 显示全部楼层
孝汉城际 发表于 2020-10-20 12:43
可以继承,把房产税交一下?

韭菜有多种割法。

是的。宅基地的法律身份一直都很暧昧。

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发表于 2020-10-20 16:07:37 | 显示全部楼层
缴纳房产税,遗产税

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发表于 2020-10-20 22:19:59 来自手机 | 显示全部楼层
最新释义!

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发表于 2020-10-21 08:47:54 | 显示全部楼层
房子可否翻修?

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发表于 2020-10-21 09:03:40 来自手机 | 显示全部楼层
继承可以重建翻新吗

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发表于 2020-10-21 09:56:30 来自手机 | 显示全部楼层
印象中 是房地一体的原则。就是房子在地就在房子塌了就没有。最近二年一直都是这样的操作。
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